Fonds im Fokus
MEAG GlobalReal Lux – die Welt der Immobilien unter einem Dach
Offene Immobilienfonds sind neben Investitionen in Aktien und Rentenpapiere unverzichtbar für eine effiziente Kapitalanlage. Sie stehen für eine langfristig stabile Geldanlage und bieten indirekt Schutz vor Inflation. Darüber hinaus ist ihre Wertentwicklung in hohem Maße unabhängig vom Geschehen an den Aktien- und Rentenmärkten.
Der MEAG GlobalReal Lux investiert im Gegensatz zu Offenen Immobilienfonds nicht direkt in Immobilien, sondern erwirbt liquide Wertpapiere aus dem Immobilienbereich - hierzu zählen Anteile an Offenen Immobilienfonds, REITs und Immobilienaktien. So können für den Anleger unterschiedliche Immobilienmärkte und Nutzungsarten von Büro- und Handels- bis hin zu Wohnimmobilien kombiniert werden - und das kosteneffizient und flexibel.
Erfolg durch Kombination
Beim MEAG GlobalReal Lux werden Offene Immobilienfonds mit REITs und Immobilienaktien kombiniert: also Stabilität mit der Möglichkeit, die Chancen des Marktes zu nutzen. So wird die Basis für langfristig stabile Renditen in jeder Marktlage geschaffen.
Real Estate Investment Trusts
Der Fonds investiert auch in Real Estate Investment Trusts (REITs). Diese steuerbegünstigten Kapitalgesellschaften werden an der Börse gehandelt und kümmern sich um die Verwaltung der in ihrem Bestand befindlichen Bürogebäude, Wohnanlagen und anderen Großimmobilien. REITs zeichnen sich durch hohe Ausschüttungen an ihre Aktionäre aus. Sie gelten als äußerst liquide Wertpapiere, die je nach Marktlage gekauft oder verkauft werden können. Im MEAG GlobalReal Lux sollen sie für den Renditekick sorgen.
Basisinvestment
Der Fonds ist besonders geeignet als Basisinvestment für ertragsorientierte Kunden und bietet damit eine interessante Alternative zu klassischen Rentenfonds im Rahmen der Wiederanlage von ablaufenden Lebensversicherungen. Die empfohlene Anlagedauer liegt bei mindestens fünf Jahren. Die Vereinbarung eines Entnahmeplans für Kunden, die ein regelmäßiges Zusatzeinkommen erzielen möchten, ist möglich.
Anlegervorteile
Zugang zu den internationalen Immobilienmärkten durch einen aktiv gemanagten Fonds
Breite Streuung durch ein großes Anlagespektrum indirekter Immobilienanlagen
Zusätzliche Renditechancen durch die Beimischung von Immobilienaktien und Immobilienaktienfonds
Der Anleger profitiert auch nach Einführung der Abgeltungsteuer von den steuerfreien Anteilen der Ausschüttungen der Offenen Immobilienfonds.
Kursgewinne aus dem Verkauf von Dachfondsanteilen bleiben steuerfrei, wenn der Kauf noch in 2008 erfolgt (unter Beachtung der einjährigen Spekulationsfrist)!
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