MEAG erwirbt für rund 50 Millionen Euro das Bürogebäude "Blue Building" im olympischen Hafen von Barcelona

Die MEAG MUNICH ERGO Real Estate Investment GmbH erwirbt von einem von der Deutsche Bank Privat Equity Group geführten Konsortium das sogenannte “Blue Building”. Das charakteristische Bürogebäude befindet sich neben dem „Hotel Arts“ im Olympischen Hafen von Barcelona.

Das knapp 16 Tausend Quadratmeter große Gebäude, das Ende 1993 fertiggestellt wurde, besteht vorwiegend aus Büroräumen. Ferner verfügt es über ein Restaurant, ein Konferenzcenter und Festsäle. Zu den Mietern des Gebäudes gehören große spanische Unternehmen wie die Hauptverwaltung von Sanofi Synthelabo, Pierre Fabre, Lumar und Ricoh España sowie die Regionalverwaltung von McDonald’s. Die Immobilie gilt als Prestigeobjekt im Büromarkt von Barcelona.

Die Investition in Höhe von rund 50 Millionen Euro ist der erste Erwerb des Immobilien-Investmentfonds der MEAG in Barcelona. Da die Mieten im Objekt weit unter Marktniveau liegen, bietet das Investment kurz- bis mittelfristig ein hohes Wertsteigerungspotential. Die Münchener-Rück-Gruppe und ihre angegliederten Erstversicherer, organisiert in der Holding ERGO Versicherungsgruppe AG, besitzt bereits mehrere Immobilien in Spanien. Erst kürzlich hatte die MEAG für rund 84 Millionen Euro ein circa 18 Tausend Quadratmeter großes Bürogebäude in Gewerbepark Campo de Las Naciones in Madrid erworben.

Bei dem Ankauf wurde die MEAG von Cushman & Wakefield Healey & Baker unterstützt während die Verkäufer von Jones Lang LaSalle beraten wurden, die auch den Marketing- und Verkaufsprozess begleiteten.

München, 13.08.2002

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