MEAG verkauft bundesweites Gewerbeimmobilienpaket

Die MEAG, Vermögensmanager der Münchener Rück und der ERGO Versicherungsgruppe, veräußert ein Paket von 28 Immobilien mit überwiegend gewerblicher Nutzung an verschiedenen Standorten in Deutschland im Wert von insgesamt 400 Millionen Euro. Käufer der Objekte ist Lehman Brothers Real Estate Partners (LBREP), ein Immobilienfonds verwaltet von Lehman Brothers. Die MEAG optimiert damit weiter das Immobilienportfolio der Münchener-Rück-Gruppe hinsichtlich Struktur und regionaler Zusammensetzung.

MEAG-Geschäftsführer Dr. Knut Riesmeier erklärt: „Der Verkauf reduziert das historisch hohe Gewicht des deutschen Immobilienbestandes in unserem Immobilienportfolio. Losgelöst davon bleiben deutsche Immobilien eine attraktive Anlage und unverzichtbarer Bestandteil unseres international diversifizierten Immobilienportfolios. Der Verkauf jetzt war ein weiterer, geplanter Schritt unserer Strategie der internationalen Diversifikation, die wir seit Jahren verfolgen."

Die MEAG hat die Transaktion in einem schwieriger gewordenen Marktumfeld erfolgreich abgeschlossen. Dr. Hans-Joachim Barkmann, Verantwortlicher für Immobilien in Deutschland, sagt: „Marktgängigkeit und Größe des Portfolios waren wesentlich für das Abschlussinteresse des Käufers. Die Immobilientransaktion zeugt aber auch von der Stärke des Partners, denn Investoren mit hoher Bonität finden heute sogar noch bessere Finanzierungsbedingungen als noch vor Wochen. Gute Schuldner sind knapp und am Markt gefragt."

Für LBREP ist es das fünfte Immobilienportfolio, das innerhalb der letzten 18 Monate von deutschen Versicherern erworben wurde. Gerald Parkes, Leiter LBREP Europe, sagt: „Trotz der Marktturbulenzen der vergangenen Wochen bleiben wir weiter in Deutschland aktiv und halten Ausschau nach hochwertigen Portfolien. Ein Baustein dieser Strategie ist der erfolgreiche Abschluss mit der MEAG, einem Partner, mit dem wir auch künftig Geschäfte machen möchten."

Beraten wurde MEAG beim Verkauf von AtisReal, und LBREP beim Ankauf durch CBRE und Atos.

Die MEAG MUNICH ERGO AssetManagement GmbH in München ist Vermögensverwalter der Münchener Rück und der ERGO Versicherungsgruppe. Die MEAG ist mit Einheiten in New York und Hongkong international ausgerichtet und setzt neben dem Management der gruppeneigenen Gelder auf das Geschäft mit Partnern außerhalb der Münchener-Rück-Gruppe. Insgesamt verwaltet die MEAG Kapitalanlagen im Wert von derzeit rund 182 Milliarden Euro, davon nach dem Verkauf rund 13 Milliarden Euro in Immobilien.

München, 5. Oktober 2007

Ansprechpartner:
Dr. Josef Wild
Telefon: 089 | 2489 - 2072
Fax: 089 | 2489 - 2075
E-Mail: JWild@meag.com