MEAG erwirbt Bürogebäude in Top-Lage von Paris

Die MEAG MUNICH ERGO Kapitalanlagegesellschaft mbH hat das Bürogebäude M7 OP3 in Paris für einen ihrer Spezialfonds erworben. Das Gebäude mit einem Wert von rund 130 Mio. Euro ist der achte Erwerb eines Investmentfonds der MEAG in Paris.
Geschäftsführer Dr. Knut Riesmeier berichtet: „Wir sind stolz, mit dem französischen Ministerium für Sport und Jugend seit Mitte Dezember 2003 einen Mieter mit allerbestem Renommee zu haben.“ Das rund 16.000 m2 große Objekt mit 98 Stellplätzen liegt im neuen Pariser Stadtteil Rive Gauche im 13. Arrondissement und wurde vor kurzem fertiggestellt. Das Grundstück grenzt an die neue Hauptachse in Rive Gauche „Avenue de France“. Riesmeier weiter: “Mit dem neuen Bürogebäude hat die MEAG ein Prime Objekt im neuen Stadtteil Rive Gauche erworben. Paris sollte aufgrund der hohen Bedeutung des tertiären Sektors vor allem in den Spitzenlagen früher als andere europäische Standorte vom Wirtschaftsaufschwung profitieren.“

Der Standort „Rive Gauche“ befindet sich auf der linken Seineseite im östlichen Teil der Hauptstadt und ist das letzte große Städtebauprojekt intra-muros. Langfristig sollen ausgehend von derzeit rund 400.000 m² in diesem Sektor 900.000 m² Bürofläche entstehen. Im Vergleich zu La Défense ist das Viertel „Rive Gauche“ von verschiedenen Faktoren begünstigt: seine Lage innerhalb der Innenstadt, seine hervorragende Anbindung zum Hauptgeschäftsviertel mit der neuen führerlosen Métro-Linie „Météor“, die moderne Architektur sowie die Konzeption als Stadtviertel mit einer gesunden Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Dienstleistung, Studieren, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.

Das Investment wurde bereits als Development durch einen Kaufvorvertrag Mitte 2002 gesichert und ist nun nach Fertigstellung in das Eigentum der MEAG übergegangen. Beratend tätig für die MEAG war bei dieser Transaktion Jones Lang LaSalle.

München, 15.01.2004

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